Veracruz buscará mejorar la captación del impuesto predial con un plan conjunto entre el estado, la SHCP y los ayuntamientos.
El Gobierno de Veracruz puso en marcha una estrategia integral para elevar la recaudación del impuesto predial, el principal ingreso propio de los 212 ayuntamientos, mediante un esquema de coordinación con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), la Secretaría de Finanzas y Planeación (Sefiplan) y la Dirección de Catastro.
La estrategia tiene dos ejes: actualización de padrones y cobro centralizado.
De acuerdo con lo avalado por el Congreso local, 65 municipios firmaron este año convenios de colaboración con la Dirección de Catastro de la Secretaría de Gobierno para modernizar sus registros y valores catastrales, con impacto directo en el pago de 2026. Otros 50 ayuntamientos solicitaron sumarse al programa.
A través de estos convenios, el Estado proporciona tecnología de fotogrametría aérea, drones y peritos valuadores para detectar ampliaciones, construcciones no reportadas y diferencias entre la realidad física y lo registrado. El valor catastral, que se calcula con suelo más construcción, es la base para fijar el predial.
El segundo eje es más ambicioso: 114 municipios ya cedieron a Sefiplan la administración total del impuesto predial. Un primer paquete de 44 ayuntamientos fue publicado el 11 de abril y un segundo de 70 el 22 de abril en la Gaceta Oficial.
Bajo este modelo, Sefiplan asume la recaudación, fiscalización y cobro coactivo, incluida la facultad de imponer multas a contribuyentes morosos, por cuenta y orden del municipio.
El incentivo federal es claro. La Ley de Coordinación Fiscal reformada permite distribuir el 30% del excedente del Fondo de Fomento Municipal, que envía la SHCP, de forma preferente a los municipios que demuestren mayor esfuerzo recaudatorio y que tengan convenio con el Estado.
“Se traduce en incremento de la recaudación y en cultura de participación fiscal”, argumentó el dictamen aprobado por la LXVI Legislatura.
El rezago es histórico. Veracruz tiene una de las tasas de cobro más bajas del país, con apenas 11 municipios que actualizaron sus tablas en 2025 —entre ellos Xalapa, Minatitlán, Fortín y Tierra Blanca— mientras que 201 mantuvieron valores de 2024. Xalapa, de hecho, suma tres años consecutivos de aumento.
El Gobierno estatal asegura que el cobro no implicará nuevos impuestos, sino actualizar valores que en algunos casos tienen 15 años sin revisarse, y que los recursos se destinarán a alumbrado, recolección de basura y pavimentación.
