Chetumal, Q. Roo, Lunes 28 de septiembre de 2020, poderycrítica.- Más allá de hablar del ordenamiento territorial que realizan los municipios de Quintana Roo, Carlos Ríos Castellanos, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) habló de las bondades del programa “Médico en Tu Chamba” que no coordinada la dependencia, sino la Secretaría de Salud.
En conferencia de prensa realizada la mañana de este lunes, al preguntarle sobre el tema de las familias asentadas debajo de las torres de alta tensión de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) en la colonia Ejidal de Playa del Carmen, donde se proyecta que la Federación utilice el derecho de vía para la construcción de las vías férreas del Tren Maya; el Secretario Ríos Castellanos detalló que hasta ahora los registros que se tienen son de 700 familias asentadas en la zona por donde puede pasar el tren maya, se busca la manera de reubicarlos; el problema es que no hay recursos federales y la recaudación del Estado es muy baja.
Habló sobre el programa “Medico en Tu Chamba” al que calificó de muy exitoso, se trabaja con las constructoras que hasta ahora se han sumado arriba de 50, más de 9 mil trabajadores, este programa está enfocado a prevenir, controlar y mitigar los efectos de la pandemia, dando asistencia directa.
Al llegar al momento de “preguntas y respuestas” se trataron temas como la tenencia de la tierra, las invasiones, la venta de lotes con servicios por parte del gobierno del estado en los municipios y los terrenos que requiere el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (FONATUR) para la construcción de los talleres de mantenimiento del Tren Maya en Chetumal.
Ríos Castellanos detalló que la visita del Secretario de Hacienda y Crédito Público (SHCP) trajo buenas noticias, son varias obras previstas, “esperemos que suceda dicha asignación. Hay obras que se han puesto en el Fondo Metropolitano, como el Parque de la Equidad en Cancún, el puente sobre el Nichupté, el Tren Maya; en términos de movilidad en Cancún nos permitirán tener una mejora. Además de la planeación metropolitana del norte y del sur”.
Habló sobre el programa implementado por el gobierno del estado que tiene que ver con la titulación gratuita, que en este año pese a la Pandemia se han entregado 430 documentos que le dan certeza de la tierra a la misma cantidad de familias
“Regulación de la tierra son más de 30 y tantos asentamientos, que este año quedará la posesión administrativa, desde luego han estado involucrados los municipios. A nivel asentamientos irregulares que son propiedad del gobierno del estado se está al 100% de lograr la regularización administrativa. Los otros 125 son temas entre privados y particulares, están en litigio o son de carácter ejidal, hay muchas voluntades involucradas”, justificó el Secretario.
NO ADQUIRIR TERRENOS IRREGULARES
Carlos Ríos Castellanos hizo hincapié en que los ciudadanos no deben de comprar terrenos irregulares, pues eso causa problemas en todos los niveles; pero los que ya están, se firmará un convenio con el Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS) para atender toda la problemática ajena a la propiedad del gobierno del estado.
Para advertir del peligro de comprar irregularmente se hacen campañas de información para que la gente no adquiera terrenos de manera irregular. Ya hay acercamiento por parte de los desarrolladores para sacarlos de la irregularidad.
Para poder abatir la demanda de terrenos para vivienda, el gobierno del estado, la iniciativa privada y los municipios lanzaron el proyecto de “Lotes con servicios”. Dicho programa ya está en marcha en Chetumal y Cozumel para entregar lotes con servicios; para este mes le toca a Cancún donde se ofrecerán 3 mil lotes, pero se puede llegar a 6 mil lotes si la población así lo demanda. Posteriormente el programa llegará a Tulum y Playa del Carmen, pues se está en negociación con las autoridades municipales.
El costo de los lotes es de alrededor de 200 mil pesos, pero hay varios mecanismos a los que se puede acceder a ellos, de acuerdo con estudios socioeconómicos hay subsidios. Los lotes de servicios a precios muy cercanos con una certidumbre jurídica, con los servicios de pavimentación, luz agua, la campaña en medios de información.
REGULARIZACIÓN DE LA COLOSIO
Un tema que tocó el Presidente de México, Andrés Manuel López Obrador la semana pasada, fue la regularización de los lotes de la colonia “Luis Donaldo Colosio” en Playa del Carmen. Ríos Castellanos abundó que ya existe trabajo para regularizar 700 de los 2 mil lotes en litigio.
“La regularización de la colonia Luis Donaldo Colosio se llevará a cabo este año, se estará en posibilidades de entregar 400 escrituras en la colonia, para poder llegar a 700 en el corto plazo. Este es un proceso que tiene varias semanas, sacaremos las escrituras este año, para los residentes de la Colosio. Hay varios desarrollos importantes, hay buena disposición de los tres niveles de gobierno y de los particulares”.
