Cozumel,Q. Roo, 28 julio, poder&crítica.- El Magistrado Presidente del Tribunal Superior de Justicia del Estado, Fidel Gabriel Villanueva Rivero,tiene registradas siete propiedades con valor catastral de varios millones de pesos, de las cuales ha intentado borrar su rastro en el Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPPC), traspasándolos a prestanombres, donándolas o vendiéndolas. Aunque al no haber concluido el trámite “Traslativo de Dominio” éstas siguen en el registro; pese a que el funcionario en su declaración patrimonial ha dicho que no tiene propiedades; algunas fincas supuestamente que ya no son del magistrado, las sigue habitando.
De acuerdo a la información oficial obtenida del Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPPC) Fidel Gabriel Villanueva Rivero cuenta con siete propiedades que van desde la zona turística y en distintas colonias de la isla, cuyo valor catastrar es de varios millones de dólares, inclusive algunas de estas valoradas en dólares por metro cuadrado.
Las siete propiedades de Villanueva Rivero están inscritas bajo los folios 7350, 12095, 12850, 12969, 27716, 2190 y 4867, todas con “Traslativo de Domino” es decir con aviso de venta, compraventa o cambio de propietario, en cualquiera de los casos es el trámite para poner la propiedad a nombre de otra persona, pero al no estar concluido el trámite, éstas siguen siendo del funcionario y aún existe el registro de las propiedades.
El predio donde tiene su casa el magistrado, registrado con el folio 4867, con cedula catastral 4010800404 FII, ubicado en la Colonia Adolfo López Mateos con dirección Francisco J. Mujica entre 3 sur y Morelos, de 14.24 x 18 metros con una superficie de 256.32 metros cuadrados, fue inscrito en el RPPC el 7 de septiembre de 1996 e iniciado el proceso Traslativo de dominio (cambio de propietario) el 6 de diciembre del 2004.
El predio con folio 7350 con cedula catastral 4011628405, con dirección en la José María Morelos Bis, numero exterior 2096, lote 05 manzana 284, de 11.79 x 18 metros con una superficie de 212.22 metros cuadrados; fue inscrito en el RPPC el 28 de noviembre del 2001 e iniciado el proceso de traslativo de dominio el 7 de octubre del 2009.
Surgen Anomalías
Algo extraño resulta el registro del folio 12850 con cedula catastral 4011600107 con ubicación “Fondo Legal Cozumel” cuyo registro no da más datos de su ubicación. De acuerdo al RPPC se inscribió el título de propiedad el 12 de septiembre de 1998; el 25 de noviembre del 2008 se realizó un aviso preventivo; el 31 de marzo del 2009 se realizó el traslativo de dominio; el 25 de noviembre del 2009 se inscribieron dos avisos preventivos con poco más de un minuto de diferencia el primero a las 13:06:02 horas y el segundo a las 13:07:22 horas; siendo el 5 de abril del 2013 en que se inscribe una Compraventa con Gravamen.
De acuerdo a información extraoficial del personal del registro público de la propiedad, sobre las anomalías, uno indicó que se trata de información reservada en tanto que otro, dijo que esos datos no los proporcionan los propietarios al realizar dicho registro.
Toda la documentación acerca de los predios con los folios 7350, 12095, 12850, 12969, 27716, 2190 y 4867 están en poder del Quintana Roo HOY.
