Poder y Crítica | Redacción | Más de 62 mil viviendas podrían construirse en el estado durante el actual sexenio federal como parte del programa Vivienda del Bienestar, de las cuales alrededor de cinco mil estarían proyectadas para el municipio de Tulum, de acuerdo con estimaciones del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
El delegado regional del instituto en la entidad, Gerardo René García Hernández, informó que la meta estatal forma parte de la política habitacional impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, orientada a ampliar la oferta de vivienda para trabajadores y sectores con mayor rezago.
Como dato operativo, para 2025 el Infonavit planteó superar los 16 mil créditos colocados en Quintana Roo, mientras que la meta para 2026 aún se encuentra en definición. Estas cifras dependerán del comportamiento del mercado inmobiliario y de la demanda efectiva en cada municipio.
Dentro del programa existe una meta sexenal de mil 200 viviendas alineadas directamente al Gobierno federal; sin embargo, en paralelo se desarrollan proyectos específicos por entidad. En el caso de Quintana Roo, el plan integral contempla más de 62 mil acciones de vivienda durante el sexenio, sujetas a estudios de viabilidad técnica y financiera.
En el desglose municipal preliminar, Tulum podría concentrar hasta cinco mil viviendas en los próximos cinco años, lo que representaría cerca del ocho por ciento del total estatal proyectado. Este desarrollo sería impulsado directamente por el Infonavit y actualmente se encuentra en etapa de análisis para determinar cuántas unidades podrían edificarse en el corto plazo.
El programa ya registra avances en municipios como Cancún, Playa del Carmen y Chetumal, donde se han iniciado desarrollos bajo este esquema. En el caso de Tulum, aún no se han construido viviendas bajo esta modalidad, aunque se prevé que inicie trámites este mismo año.
El delegado puntualizó que no todos los proyectos de Vivienda del Bienestar corresponden exclusivamente al Infonavit, ya que también participan la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el FOVISSSTE, dependiendo del perfil de los beneficiarios.
Las proyecciones se sustentan en estudios socioeconómicos realizados por áreas centrales del instituto, con el objetivo de identificar municipios con mayor necesidad habitacional y crecimiento demográfico acelerado, como ocurre en varios puntos del estado.
De concretarse la meta de 62 mil viviendas en el sexenio, Quintana Roo se colocaría entre las entidades con mayor expansión habitacional vinculada al programa federal, en un contexto de alta demanda impulsada por el crecimiento poblacional y el dinamismo del sector turístico.
