El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) negó que existan fallas de construcción en el desarrollo Viviendas del Bienestar, ubicado en Lomas 4, luego de que un deslave registrado el miércoles por las intensas lluvias afectara el talud trasero y provocara el desalojo preventivo de 22 familias.
En conferencia de prensa, el delegado del Infonavit en Veracruz, Erick Porres Blesa, aseguró que las viviendas “cumplen con la normatividad vigente y cuentan con dictámenes de seguridad estructural”. Atribuyó el deslizamiento a la saturación del suelo por precipitaciones atípicas y a la obstrucción de drenes pluviales fuera del polígono del fraccionamiento.
“Las casas no tienen daño estructural. El problema se originó en un predio colindante que no tiene manejo de escurrimientos. Ya se trabaja con el Ayuntamiento y Protección Civil para estabilizar la zona”, afirmó Porres Blesa.
El deslave ocurrió alrededor de las 14:30 horas del 3 de septiembre, tras una lluvia de 95 milímetros en menos de tres horas, de acuerdo con la Conagua. El material pétreo y lodo alcanzó patios traseros de la calle Lomas de San Ángel, sin reportarse personas lesionadas. Protección Civil municipal acordonó el área y colocó costaleras como medida provisional.
Vecinos del fraccionamiento, entregado en diciembre de 2023 con 480 viviendas, exigieron un peritaje independiente. “Desde hace meses reportamos grietas en el muro de contención y filtraciones. Hoy se vino abajo una parte y tememos que siga”, dijo Arely Martínez, representante de colonos.
El Ayuntamiento de Veracruz informó que la Dirección de Obras Públicas realiza un estudio geotécnico en conjunto con la Universidad Veracruzana. El alcalde en funciones, Miguel Ángel Yunes Márquez, indicó que se solicitó al Infonavit y a la desarrolladora Grupo Vive Hábitat la memoria de cálculo y las bitácoras de supervisión de obra.
Por su parte, la desarrolladora emitió un comunicado en el que señaló que el fraccionamiento fue recibido por el municipio en febrero de 2024 y que el muro afectado está fuera de su terreno. Aseguró que activará la póliza de vicios ocultos si un dictamen determina responsabilidad.
El Infonavit agregó que el seguro de daños del crédito hipotecario cubre afectaciones por fenómenos naturales y que ya inició el levantamiento de reportes casa por casa. Hasta el viernes, 18 acreditados habían solicitado inspección. La dependencia estimó que los trabajos de estabilización del talud tardarán tres semanas.
La Secretaría de Protección Civil estatal mantiene alerta gris por temporal lluvioso en la zona conurbada Veracruz-Boca del Río. En lo que va de la temporada, se han acumulado 1 mil 120 milímetros de lluvia, 22% por encima del promedio histórico para el periodo.
Vecinos acordaron mantener una guardia para impedir el paso de maquinaria pesada cerca de las viviendas hasta que se presente el peritaje. El Infonavit reiteró que el desarrollo “es habitable” y que no hay orden de evacuación general, solo preventiva en las 22 casas colindantes al talud.
